재테크에 대해서 알아보자 -2

2편은 부동산입니다.

부동산에 투자하는 방법은 사실 많은 사람들이 가장 어렵게 생각하는 부분 중 하나입니다.

돈을 굉장히 많이 필요로 한다고 느끼시는 경우가 많을텐데요!

여러분이 가장 접근하기 쉬우며 간단한 투자방법 하나만 알려드리겠습니다!

짜짠 여러분들이 들어보셨을만한 토스라는 어플에서 투자하는 방법인데요

토스 부동산 투자는 P2P투자라고 부르는 재테크 방식의 일종입니다. 

자~ P2P투자가 뭐냐고요? 개인간의 투자를 의미하는 말인데요 우리는 돈을 빌릴 때 어떤 회사나 은행을 통해서
돈을 빌리지만 여기서는 개인끼리 서로 빌린다는 얘기가 되겠습니다.

누가 그렇게 하겠냐고요?
사실 안정적으로 돈을 빌려주고 받아낼 수만 있다면 누구라도 그렇게 하고 싶을겁니다.
빌리는 사람도요!

이유는 돈을 빌리는 사람은 은행에서 빌리는 것보다 조금 더 저렴한 이자로 빌리는 것이 가능하고
돈을 빌려주는 사람도 은행이자보다 좀 더 받을 수 있는 구조로 되어있어서 양쪽에게 이익이 됩니다.

그런 플랫폼을 토스에서 제공해주는거죠~
하지만 토스도 연결을 해주는 역할인데요
그럼에도 엄선된 부동산 전문 P2P업체들과 함께하고 있기 때문에 그 점은 걱정을 안하셔도됩니다.
테라펀딩,어니스트펀딩,투게더펀딩 위와 같은 3개의 업체로 걱정은 뚝!

그리고 월세처럼 따박따박 매월 들어오는 상환금은 P2P투자의 가장 큰 매력입니다.
대부분의 P2P투자의 수익금은 매 월마다 지급을 하고 있는편으로 연수익률에서 12등분하여 월마다 계좌에 입금을 해줍니다.
(시드머니만 크다면 건물주같은 느낌을 느낄 수 있죠)

연수익률은 종류별로 틀립니다 이게 큰 금액은 아니어도 추가적으로 계속 자본금을 투입해주면 복리로 불어나는건 아시겠죠?

하지만 이렇게 장점가득한 것들로만 여겨지는 P2P투자에도 단점이 있는데요...
1.원금이 보장이 안됩니다.
자자~ 여기까지 이렇게만 얘기하면 뭐야~ 불안정하면 누가 재테크를 하는데 쓰겠어? 라고 생각하시는 분들도 계실텐데요
당연히 이런 위험에 따라 연수익률이 달라지게 되어있습니다. 또한 최악의 경우가 되더라도 부동산매각등을 통해서 최대한 원금까지는
회수할 수 있도록 노력을 해줍니다. 하지만 시간이 걸리는 것은 어쩔 수 없겠죠ㅠㅠ
2.투자 이후 계약기간동안은 돈을 못 뻅니다
급전이 필요해도 어쩔 수 없는 부분이죠...
아 그리고 가끔 계약보다 빠르게 상환해서 수익이 생각보다 줄어들 수도 있습니다...
3.플랫폼수수료
당연히 이런 곳을 통해서 얻는 이익에는 수수료가 붙기마련인데요
20%정도 생각하시면 됩니다ㅠㅠ

자 그럼 오늘은 여기까지하겠습니다~